Pircēja tirgus pret pārdevēja tirgu
Tā kā pircēju un pārdevēju tirgi ir termini, kurus mēs bieži dzirdam, atsaucoties uz nekustamā īpašuma tirgu, zinot atšķirību starp pircēja tirgu un pārdevēja tirgu, ir tikai noderīgi. Tirgos notiek uzņēmējdarbības cikli, kuros tādi apstākļi kā procentu likmju svārstības, inflācija, ekonomikas izaugsme, nodarbinātība utt. Var ietekmēt to, vai tirgus ir pircēja tirgus vai pārdevēja tirgus. Jebkuram klientam vai pārdevējam tirgū jāapzinās, vai tirgus ir pircēja tirgus vai pārdevēja tirgus, jo tas var ievērojami ietekmēt gūto peļņu, katras puses ieguvumus un tirgus kontroles līmeni. Šajā rakstā tiek aplūkots tuvāk katrs jēdziens un skaidri nošķirta atšķirība starp pircēja tirgu un pārdevēja tirgu.
Kas ir pircēju tirgus?
Pircēja tirgus ir tirgus, kurā piedāvājums ir lielāks nekā pieprasījums. Piemēram, nekustamā īpašuma nozarē pircēju tirgus apzīmētu tirgu, kurā vairāk pārdevēju izliek savas mājas pārdošanai. Tomēr, tā kā pārdevēju un pārdošanai nodoto māju skaits palielina pieprasījumu pēc mājām. Tas nozīmē, ka pēc tam pārdevējam ir jāpārdod pircējam par pircējam pieņemamām cenām un nosacījumiem. To sauc par pircēju tirgu, jo tirgū ir mazāk pircēju nekā pārdevēju, un pircējiem ir lielāka kontrole, jo viņiem ir iespēja pieprasīt pazeminātas cenas. Ja pārdevējs vēlas pārdot pircēja tirgū, viņam jāpielāgojas pircēja prasībām, it īpaši, ja viņš vēlas ātri veikt pārdošanu.
Kas ir pārdevēja tirgus?
Savukārt pārdevēja tirgus ir izdevīgs pārdevējam, jo pieprasījums ir lielāks nekā piedāvājums. Ja pieprasījums ir lielāks nekā piedāvājums, pārdevējiem ir lielāka iespēja kontrolēt noteiktās cenas un pārdošanas nosacījumus. Pārdevēja tirgū pārdevējs pārdod savus aktīvus, preces vai pakalpojumus pircējam, kurš maksā visaugstāko cenu. Piemēram, pircēju tirgū nekustamā īpašuma nozarē pircēju ir vairāk nekā pārdevēju, un parasti jūs redzēsiet situāciju, kad vairāki pircēji konkurē savā starpā par viena īpašuma iegādi, kas paaugstinās cenu. Tā kā pieprasījums ir liels un piedāvājums ir zems, pircēji ir spiesti izpildīt pārdevēja cenu un nosacījumus, ja vēlas iegādāties pārdevēja aktīvu, produktu vai pakalpojumu.
Kāda ir atšķirība starp pircēja tirgu un pārdevēja tirgu?
Pircēja tirgus un pārdevēja tirgus parasti ir redzams nekustamā īpašuma tirgū. Kā norāda nosaukums, pircēja tirgus ir izdevīgs pircējam, savukārt pārdevēja tirgus - pārdevējam. Tomēr jāpatur prātā, ka pircēju vai pārdevēju tirgi nav uz visiem laikiem. Tās ir atkarīgas no izmaiņām tirgū un tirgus apstākļos. Tirgus var mainīties pircēju pircēju labā. Galvenā atšķirība starp abiem tirgus veidiem ir tā, ka pircēja tirgū piedāvājums ir lielāks nekā pieprasījums un pārdevēja tirgū pieprasījums ir lielāks nekā piedāvājums. Tas nozīmē, ka pircēju tirgū starp pārdevējiem pastāv konkurence pārdot ierobežotam pircēju skaitam, tādējādi izraisot cenu kritumu. Pārdevēja tirgū starp pircējiem pastāv konkurence, tādējādi paaugstinot cenas.
Kopsavilkums:
Pircēja tirgus pret pārdevēja tirgu
• Pircēju un pārdevēju tirgus parasti ir redzams nekustamā īpašuma tirgū. Kā norāda nosaukums, pircēja tirgus ir izdevīgs pircējam, savukārt pārdevēja tirgus - pārdevējam.
• Pircēja tirgus ir tirgus, kurā piedāvājums ir lielāks nekā pieprasījums. Piemēram, nekustamā īpašuma nozarē pircēju tirgus apzīmētu tirgu, kurā vairāk pārdevēju izliek savas mājas pārdošanai.
• Pārdevēja tirgus savukārt ir izdevīgs pārdevējam, jo pieprasījums ir lielāks nekā piedāvājums. Ja pieprasījums ir lielāks nekā piedāvājums, pārdevējiem ir lielāka iespēja kontrolēt noteiktās cenas un pārdošanas nosacījumus.
• Pircēju tirgū starp pārdevējiem pastāv konkurence pārdot ierobežotam pircēju skaitam, kā rezultātā samazinās cenas. Pārdevēja tirgū starp pircējiem pastāv konkurence, tādējādi paaugstinot cenas.
