Nopelnīt naudu pret drošības depozītu
Nopelnītā nauda un drošības depozīts ir divi termini, kas jāsaprot atšķirīgi. Nopelnīt naudu ir kaut kas, kas ir gandrīz pieticīgs ķīlas piešķiršanai, bet nedaudz atšķiras no tās. Nopelnītā nauda tiek maksāta par ticību. Tādējādi tas nav tik spēcīgs kā ķīla. Citiem vārdiem sakot, var teikt, ka nopietnas naudas pamatā ir drošība, turpretī ķīlas pamatā ir drošība.
Lai nopelnītu naudu, ir nepieciešama pilnīga sapratne starp dāvinātāju un aizņēmēju. Drošības depozītus galvenokārt prasa dzīvokļu un tirdzniecības veikalu iznomātāji. Tas tiek darīts, lai aizsargātu viņu dzīvokļus vai tirdzniecības vietas pret iespējamu nomnieku viltību. Daudzi strīdi un tiesvedības gadījumi ir vērojami attiecībā uz dzīvojamo māju īpašnieku pieprasītajiem drošības depozītiem.
Tādējādi pašvaldības bija nonākušas saimnieku glābšanā, ļaujot viņiem ieturēt īrnieku veiktos drošības depozītus pat pēc telpu atbrīvošanas. Tiesvedības gadījumā pašvaldības ir ļāvušas īrniekiem izbaudīt īpašnieku interesi par drošības naudu.
Pelnīt naudu dod ticībai, un tajā nav uzņēmējdarbības nodoma, turpretī drošības depozīti tiek vākti ar uzņēmējdarbības motīviem. Šī ir viena no galvenajām atšķirībām starp nopietnu naudu un drošības depozītu. Drošības depozītu gadījumā ir pamats paļauties, turpretī nopietnas naudas gadījumā nav pamata. Aizdevējs uzticību saņēmējam izrādīs tikai tad, ja ir nopietna nauda.
Pusei, kas veic avansa maksājumu drošības naudas gadījumā, nav tiesību pieprasīt naudas atdošanu, jo viņu saista līgums. Nopietnas naudas gadījumā starp pusēm nav šāda līguma, kura pamatā ir pārliecība.
