Atšķirība Starp īpašumtiesībām Un Valdīšanu

2024 Autors: Mildred Bawerman | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 08:40

Īpašumtiesības pret valdīšanu

Lielākā daļa cilvēku domā, ka īpašums un īpašumtiesības ir viens un tas pats jēdziens, un tos lieto savstarpēji. Faktiski īpašumtiesības un valdījums mūsu domās nozīmē to pašu īpašumu. Tikai tad, kad aplūkojam abus vārdus juridiskā leņķī, mēs redzam patieso atšķirību starp abiem terminiem. Ja man ir motocikls, man ir tā īpašums, un tā īpašumtiesības pieder man. Šķiet, ka abi jēdzieni ir savstarpēji saistīti un neatdalāmi. Cilvēks skaidri nodala īpašumtiesības un valdījumu, kad viņš ieskatās īpašuma likumos, kas ietver šos divus jēdzienus.

Īpašumtiesības

Ja indivīdam ir likumīgas tiesības uz īpašumu, tiek uzskatīts, ka viņam tas pieder. Īpašumtiesības ir tiesības, kas piešķir personai lietu vai priekšmetu tādā veidā, ka tiek uzskatīts, ka lieta pieder šai personai. Ja kādam likuma acīs kaut kas pieder, lieta viņam pieder, izņemot citus.

Pērkot motociklu uz sava vārda, īpašumtiesības vai motocikla nosaukums pieder jums, un neviens cits nevar apgalvot, ka esat motocikla īpašnieks. Tas pats attiecas uz mājām, kuras jūs iegādājaties, izmantojot finansiālu palīdzību no bankas, kad esat samaksājis visas iemaksas. Ja jūs dzīvojat īrētā dzīvoklī, varat teikt, ka jums pieder šis dzīvoklis, taču jūs nevarat pieprasīt īpašumtiesības, jo dzīvokļa īpašumtiesības paliek tās personas vārdā, kura to nopirka. Līdzīgi jums pieder nopirktās pildspalvas, taču, aizņemoties pildspalvu, lai aizpildītu veidlapu birojā, pagaidām jums ir īpašums, bet ne tās īpašumtiesības. Tas nozīmē, ka pastāvīgums ir viena no īpašajām īpašumtiesību iezīmēm.

Īpašumtiesības bez šaubām tiek pierādītas ar īpašumtiesībām uz īpašumu. Ja rodas strīds par īpašumu ar diviem cilvēkiem, kuri pretendē uz īpašumtiesībām, kamēr vienam no viņiem ir fiziska zemes īpašumā, tiesa lemj par labu personai, kurai ir īpašumtiesību akts viņa labā. Īpašumtiesības ir fakts, ko var pierādīt ar īpašuma īpašumtiesībām.

Valdīšana

Fiziskā kontrole pār lietu nodrošina šīs lietas valdīšanu. Piemēram, māja, kurā cilvēks dzīvo kopā ar ģimeni, tiek uzskatīta par viņa valdījumā, tāpat kā visas citas lietas, kuras viņš tur savā kontrolē. Valdīšana automātiski nenozīmē īpašumtiesības tik daudz reižu; cilvēkiem īslaicīgi ir lietas. Tas attiecas uz lielāko daļu laika mūsu dzīvē, izņemot gadījumus, kad mēs runājam par objektiem un vērtīgiem priekšmetiem, kurus mēs esam faktiski iegādājušies uz sava vārda.

Noziedznieka rīcībā var būt nozagta manta vai nauda, kas faktiski pieder citai personai. Bieži vien pret viņu tiek turēts ierocis no aizdomās turētā tā, it kā viņš to būtu izmantojis nozieguma izdarīšanai.

Kāda ir atšķirība starp īpašumtiesībām un valdīšanu?

• Īpašumtiesības nozīmē pastāvību, turpretim īpašumtiesības pārsvarā ir īslaicīgas.

• Automašīnas pircējs, kuram tā pieder, var to aizdot vadītājam, kurš, domājams, pieder automašīnai. Tomēr automašīnas īpašumtiesības uz vadītāju nedod viņam tiesības uz automašīnas īpašumtiesībām.

• Faktiskā valdīšana nozīmē lietas fizisku kontroli, savukārt īpašumtiesības - vārdu īpašumtiesību aktā.

• Valdījuma jēdzienā ir svarīga vara un nodoms kontrolēt lietu.

• Īpašumtiesības ir likuma garantija, savukārt īpašumtiesības ir fiziska kontrole.

• Īpašumtiesībām nav nepieciešama valdīšana.