Galvenā atšķirība - darba intereses pret autoratlīdzības procentiem
Derīgo izrakteņu ieguvei nepieciešami specializēti tehniskie un finanšu resursi, kas nepieder daudziem zemes īpašniekiem. Šī iemesla dēļ daudzi zemes īpašnieki iznomā savu īpašumu kalnrūpniecības firmai, kurai ir nepieciešamās prasmes un iespējas iegūt tādus resursus kā nafta un gāze. Galvenā atšķirība starp darba procentiem un autoratlīdzības procentiem ir tā, ka, lai gan darba intereses attiecas uz ieguves uzņēmumam piešķirtajām tiesībām iegūt resursus no īpašuma, tādā gadījumā zemes īpašnieks ir atbildīgs par pastāvīgajām izmaksām, kas saistītas ar ieguves darbībām, savukārt karaliskās intereses ir tiesības ja zemes īpašnieka izmaksas ir ierobežotas līdz sākotnējam ieguldījumam.
SATURS
1. Pārskats un galvenās atšķirības
2. Kas ir darba intereses
3. Kas ir autoratlīdzības procenti
4. Blakus salīdzinājums - darba intereses pret autoratlīdzības procentiem
5. Kopsavilkums
Kas ir darba interese
Darbaspēka procenti, kas tiek dēvēti arī par “darbības procentiem”, attiecas uz ieguldījumu veidu, kur īpašnieks ir atbildīgs par daļu no pašreizējām izmaksām, kas saistītas ar minerālu izpēti, urbšanu un ražošanu, pamatojoties uz naudu vai soda naudu. Rezultātā īpašnieks saņem daļu peļņas (produkcijas daļu) gadījumā, ja ieguves darbība kļūst veiksmīga. Ražošanas daļu var piešķirt arī citai pusei pēc darba interešu īpašnieka ieskatiem. Pusi, kas piešķir nomas līgumu, sauc par “iznomātāju”, un pusi, kurai tiek piešķirta noma, sauc par “nomnieku”. Darba procentu ieņēmumu daļa ir summa, kas paliek pēc autoratlīdzības procentu daļas atņemšanas.
Darba intereses parasti rodas, izmantojot nomas līgumu, kur zemes īpašnieks iznomā tiesības iegūt resursus operatoram, parasti kalnrūpniecības uzņēmumam. Noma parasti tiek piešķirta uz laiku no viena līdz pieciem gadiem, kurā kalnrūpniecības uzņēmumam ir tiesības urbt un iegūt resursus. Kad produkcija ir iegūta, noma paliek neskarta tik ilgi, kamēr turpinās ražošana.
Lielāko daļu ienākumu no darba procentiem uzskata par pašnodarbinātības ienākumiem, tāpēc tos apliks ar nodokļiem Iekšējo ieņēmumu dienests (IRS). Tomēr nodokļa daļu var atskaitīt, jo zemes īpašniekam rodas darbības izmaksas.
Kas ir autoratlīdzības procenti
Tas attiecas uz līgumu, kurā izrakteņu tiesības tiek iznomātas. Šajā vienošanās tiesības zemes īpašnieks patur, slēdzot nomas līgumu ar energokompāniju. Autoratlīdzības procentos zemes īpašnieks nav atbildīgs par kārtējām ekspluatācijas izmaksām, jo viņa ieguldījums ir ierobežots līdz sākotnējam ieguldījumam. Tomēr īpašniekam ir tiesības saņemt daļu no ražošanas ienākumiem. Par izpēti, īpašuma attīstību, ražošanu un ieguvi ir atbildīgs enerģētikas uzņēmums, jo zemes īpašniekam ir “nestrādājoša interese”. Ikmēneša ienākumi tiek maksāti īpašniekiem tik ilgi, kamēr īpašums dod ekonomisku labumu.
Ir 3 galvenie autoratlīdzības interešu veidi:
Zemes īpašnieka honorāri
Tā ir zemes īpašnieka kompensācija par nomas piešķiršanu. Pašlaik tas tiek uzskatīts par 3/16 th; tomēr tas mainīsies atkarībā no attiecīgās ražošanas zemes līmeņa.
Nepiedalās autoratlīdzības procenti
Zemes īpašnieks nedala prēmijas, nomas maksas no nomas vai tiesības pieņemt lēmumus par nomas līgumu izpildi.
Svarīgākas autoratlīdzības intereses
Šīs ir tiesības saņemt ieņēmumus no resursu ražošanas bez ražošanas izmaksām. Īpašumtiesības beigsies, kad noma tiks izbeigta ražošanas beigu dēļ. Atšķirībā no autoratlīdzības procentiem primārā autoratlīdzības īpašniekam nepieder zem zemes esošie derīgie izrakteņi, tikai ieņēmumi rodas no minerālu ražošanas
Zemes īpašnieku īpašās tiesības ir sadalītas nomas līgumā. Nomas nosacījumi bieži ir atkarīgi no iznomātās zemes apjoma, tuvuma pārbaudītām akām un konkurences starp ražotājiem. Turklāt noma parasti piešķir urbšanas uzņēmumam tiesības izmantot zemes virsmu ražošanai. Tomēr termiņa beigās tai ir jāsakopj īpašums vai jāmaksā zaudējumi.
1. attēls: Eļļa ir viena no visvairāk iegūtajām minerālvielām pasaulē
Kāda ir atšķirība starp darba procentiem un autoratlīdzības procentiem?
Atšķirīgs raksts vidū pirms tabulas
Darba procenti pret autoratlīdzības procentiem |
|
| Darba procenti piešķir tiesības kalnrūpniecības uzņēmumam iegūt resursus no īpašuma, kurā zemes īpašnieks ir atbildīgs par pastāvīgajām izmaksām, kas saistītas ar ieguves darbībām. | Autoratlīdzības procenti piešķir tiesības kalnrūpniecības uzņēmumam iegūt resursus no īpašuma, un tādā gadījumā zemes īpašnieka izmaksas ir ierobežotas ar sākotnējiem ieguldījumiem. |
| Iesaistīšanās ražošanā | |
| Darba intereses īpašnieks aktīvi pieņem lēmumus par ražošanu. | Autortiesību procentu īpašniekam nav tiesību būt iesaistītam ražošanas lēmumu pieņemšanā. |
| Nodoklis | |
| Darba intereses īpašnieks var atskaitīt nemateriālās urbšanas un izstrādes izmaksas. | Nemateriālās urbšanas un izstrādes izmaksas honorāru īpašnieks neatskaita no nodokļiem. |
Kopsavilkums - darba procenti pret autoratlīdzības procentiem
Galvenā atšķirība starp darba procentiem un autoratlīdzības procentiem paliek ar zemes īpašnieka sākotnējo un pašreizējo ieguldījumu. Ja zemes īpašnieks iemaksā tikai sākotnējo kapitālu, to klasificē kā autoratlīdzības procentus, turpretī, ja zemes īpašnieks turpina ieguldīt pastāvīgo kapitālu, to sauc par darba procentiem.
