Galvenā atšķirība - minerālu procenti pret autoratlīdzības procentiem
Minerālprocenti un autoratlīdzības procenti parasti tiek izmantoti darbību veidos attiecībā uz zemēm, kurās ir enerģijas avoti. Derīgo izrakteņu ieguvei nepieciešami specializēti tehniskie un finanšu resursi, kas nepieder daudziem zemes īpašniekiem. Šī iemesla dēļ daudzi zemes īpašnieki iznomā savu īpašumu kalnrūpniecības firmai, kurai ir nepieciešamās prasmes un iespējas iegūt resursus. Galvenā atšķirība starp minerālu procentiem un autoratlīdzību ir tā, ka, lai gan minerālu procenti nodrošina tiesības izmantot, iegūt vai iegūt visus minerālus, kas atrodas zem īpašuma virsmas, autoratlīdzības procenti attiecas uz ražošanas ienākumu daļu, kas samaksāta zemes īpašniekam, lai atmaksātu par izmantojumu īpašuma.
SATURS
1. Pārskats un galvenās atšķirības
2. Kas ir minerālu procenti
3. Kas ir honorāru procenti
4. Blakus salīdzinājums - minerālu procenti pret autoratlīdzības procentiem
5. Kopsavilkums
Kas ir minerālu intereses
Minerālu procentus iegūst, izmantojot “derīgo izrakteņu aktu” - juridisku dokumentu, ar kuru zemes īpašnieka paredzētās tiesības nodod kalnrūpniecības firmai. Akts neparedz īpašumtiesības uz virszemes zemi vai citām īpašumā esošām ēkām, tikai attiecībā uz resursiem, kas atrodas zem zemes. Minerālu tiesībām var būt autoritāte attiecībā uz visiem minerāliem vai pār izvēlētajiem. Minerālu akti var aptvert tiesības izmantot resursus, piemēram,
- Nafta un dabasgāze
- Ogles
- Dārgmetāli, piemēram, zelts un sudrabs
- Dārgmetāli vai pusdārgmetāli, piemēram, varš un dzelzs
- Retzemju elementi un minerāli, piemēram, urāns un skandijs
Minerālvielu intereses raksturojums
- Derīgo izrakteņu īpašniekiem ir tiesības iekļūt zemes platībās, tās ieņemt un izmantot tās virsmu, lai izpētītu, urbtu, raktuves, noņemtu un tirgotu derīgos izrakteņus.
- Minerālu intereses nav saistītas ar izmaksām, kas saistītas ar derīgo izrakteņu izpēti, urbšanu, ieguvi, izņemšanu un tirdzniecību.
- Derīgo izrakteņu īpašniekam ir tiesības saņemt prēmijas un aizkavēt nomas maksu, kas saistīta ar naftas, gāzes un derīgo izrakteņu nomu.
Kas ir autoratlīdzības procenti
Tas attiecas uz līgumu, kurā izrakteņu tiesības tiek iznomātas. Šajā vienošanās tiesības zemes īpašnieks patur, slēdzot nomas līgumu ar energokompāniju. Autoratlīdzības procentos īpašniekam ir tiesības saņemt produkcijas daļu, jo īpašums tiek izīrēts minerālu uzņēmumam. Šajā līgumā zemes īpašnieks sedz tikai sākotnējā ieguldījuma izmaksas un nav atbildīgs par pastāvīgajām ekspluatācijas izmaksām.
Autoratlīdzības procentu raksturojums
- Autoratlīdzības īpašniekam (zemes īpašniekam) nav tiesību izpētīt, iegūt, iegūt un tirgot derīgos izrakteņus
- Autoratlīdzības īpašniekam nav tiesību saņemt prēmijas un aizkavēt nomu, kas saistīta ar naftas, gāzes un minerālu nomas līgumu izpildi
- Autoratlīdzības procenti nepiešķir īpašniekam tiesības piešķirt nomu trešajām personām
Tiesību interpretācija attiecībā uz to, vai tās ir minerālu vai autoratlīdzības intereses, dažkārt var būt mulsinoša, tāpēc ar likumu tiek ieviesti konkrēti termini un frāzes par to, kā tie jāinterpretē.
Terminoloģija
Terminu “minerāli”, “minerālu intereses” un “minerālu akri” lietošana
Iepriekš minētie akta noteikumi norāda uz secinājumu, ka akts attiecas uz minerālu tiesībām. Tomēr šādu terminoloģiju nevar izmantot, lai noslēgtu precīzu akta veidu; ja instruments atsaucas uz citiem raksturlielumiem, kas attiecas uz autoratlīdzības procentiem, akts ir jāatzīst par autoratlīdzības aktu.
Terminu “in”, “on” un “under” lietošana
Ja citi raksturlielumi, kas saistīti ar autoratlīdzības procentiem, nav norādīti, iepriekšminēto terminu izmantošana tiek izmantota, atsaucoties uz minerālu procentiem.
Terminu “honorārs”, “autoratlīdzība” un “autoratlīdzības akri” lietošana
Šie vārdi kopumā apstiprina autoratlīdzības procentus; tomēr akta īpašībām skaidri jāatspoguļojas tāpat kā honorāra aktam.
Terminu “ražots” un “saglabāts” lietošana
Šie termini tiek pastāvīgi izmantoti saistībā ar autoratlīdzības interesēm
Termina “peļņas daļa” lietošana
“Peļņas daļa”, ieskaitot honorārus, ienākumus un īres maksu, tiek klasificēta kā Minerālo procentu daļa
1. attēls. Dažas valstis eksportē derīgos izrakteņus un gūst ievērojamus ieņēmumus
Kāda ir atšķirība starp minerālu procentiem un honorāru procentiem?
Atšķirīgs raksts vidū pirms tabulas
Minerālu procenti pret autoratlīdzības procentiem |
|
| Minerālu intereses nodrošina tiesības izmantot, iegūt vai iegūt visus minerālus, kas atrodas zem īpašuma virsmas. | Autoratlīdzības procenti ir ražošanas ienākumu daļa, kas samaksāta zemes īpašniekam par īpašuma izmantošanu. |
| Tiesības uz resursiem | |
| Īpašniekam tiek piešķirtas tādas tiesības kā izpēte un ieguve minerālu interesēs. | Autoratlīdzības procenti īpašniekam nepiešķir izpētes, ieguves un resursu noņemšanas tiesības. |
| Bonusa maksājumi | |
| Minerālu procentiem ir tiesības savākt avansa bonusu maksājumus. | Avansa bonusu maksājumus nevar iekasēt ar honorāru procentiem. |
Kopsavilkums - minerālu procenti pret honorāriem
Atšķirība starp derīgo izrakteņu procentiem un autoratlīdzības procentiem galvenokārt tiek saistīta ar tiesību nodošanu izpētīt un iegūt resursus zem īpašuma virsmas, nepārdodot īpašumu trešai personai, parasti kalnrūpniecības uzņēmumam. Apmaiņā pret zemes piešķiršanu zemes īpašnieks saņem daļu no ienākumiem, ko rada kalnrūpniecības firma.
