Derība pret līgumu
Atšķirība starp paktu un līgumu no pirmā acu uzmetiena nav nosakāma. Patiešām, ņemot vērā to, ka abi termini tiek brīvi interpretēti kā solījums starp divām vai vairāk personām, atšķirība starp abiem kļūst neskaidra. Termins līgums nav nekas neparasts vārds, un mēs visi esam dzirdējuši, ka tas tiek lietots ikdienas sarunās. Derība tomēr nav tik pazīstama. Terminu atšķirības izpratnes atslēga ir to definīciju ciešā pārbaudē. Tikai tad kļūst skaidra atšķirība.
Kas ir Derība?
Derība tiek definēta kā vienošanās vai rakstisks solījums starp divām vai vairākām pusēm, kas ir apņemšanās kaut ko darīt vai atturēties no tā. Tādējādi vienošanos, kas prasa kādas darbības izpildi, sauc par “apstiprinošu derību”, savukārt vienošanos, kas ierobežo vai attur personu no kaut kādas darbības, sauc par “negatīvu derību”. Citiem vārdiem sakot, derība ir līguma veids, un tas vispār ietilpst līgumu darbības jomā. Persona, kas dod solījumu vai solījumu, tiek saukta par derētāju, bet persona, kurai tiek dots šāds solījums, ir pazīstama kā derība. Turklāt līgumā ir iekļautas arī derības, tādējādi tās ir līguma daļa. Dažos gadījumos tas var būt īpašs nosacījums līgumā. Piemēram,derības vai ķīlas ir iekļautas nekustamā īpašuma pirkuma līgumos vai aktos.
Derības būtībai var būt vairākas formas: tā var būt savstarpēja derība, kurā abas puses vienojas kaut ko izpildīt vienlaikus; tā var būt atkarīga derība vai pat neatkarīga derība. Tomēr likumā derības jēdziens tiek bieži uzklausīts un izmantots attiecībā uz nekustamo īpašumu, jo īpaši attiecībā uz zemi un zemes izmantošanu. Tās ir arī pazīstamas kā reālas derības. Īstas derības ir nosacījumi, kas pievienoti īpašuma aktam. Šādas derības tālāk iedala vairākās kategorijās, proti, derībās, kas darbojas kopā ar zemi, un derībām par titulu. Derības, kas noslēgtas ar zemi, parasti ierobežo vai nosaka zemes izmantošanu. Tā, piemēram, derībā tiks noteikts, ka personai pieder zeme, uz kuru attiecas ierobežojums, ka zemi drīkst izmantot tikai lauksaimniecības vajadzībām. Pakti par īpašumtiesībām jaunajam zemes īpašniekam parasti nodrošina noteiktus aizsardzības pasākumus vai priekšrocības. Šīs derības ietver derību par seizinu, derības līgumu par nodošanu, derību pret apgrūtinājumiem, derību par klusu baudīšanu, garantijas derību un citas. Kopumā šādas derības nodrošina, ka persona, kuras īpašumā vai īpašumā ir zeme, bauda klusu valdīšanu un tiek pasargāta no pretenzijām, tiesībām vai jebkādiem citiem apgrūtinājumiem.šādas derības nodrošina, ka persona, kuras īpašumā vai īpašumā ir zeme, bauda mierīgu valdīšanu un tiek pasargāta no pretenzijām, tiesībām vai jebkādiem citiem apgrūtinājumiem.šādas derības nodrošina, ka persona, kuras īpašumā vai īpašumā ir zeme, bauda klusu valdīšanu un tiek pasargāta no pretenzijām, tiesībām vai jebkādiem citiem apgrūtinājumiem.
Ulsteres pakts, 1912. gads
Kas ir līgums?
Vienkārši sakot, līgums ir mutisks vai rakstisks solījums, kuru izpilda likums. Likumā tas ir definēts kā brīvprātīga vienošanās starp divām vai vairākām pusēm, kuras plāno radīt juridiskas saistības, kurās ir solījums veikt vai veikt kādu darbu vai pakalpojumu par vērtīgu atlīdzību vai labumu. Līgums ir izplatīta parādība. To bieži izmanto darījumos starp uzņēmumiem, korporācijām, bankām, zemes īpašniekiem un citos darījumos. Protams, rakstisks vai mutisks solījums starp divām pusēm kaut ko izpildīt nav pietiekams, lai izveidotu juridisku līgumu. Lai līgums būtu likumīgi spēkā, tajā jāiekļauj noteikti elementi: pirmkārt, jābūt piedāvājumam un šī piedāvājuma akceptam; otrkārt, starp pusēm jābūt nodomam izveidot tiesiskas attiecības;līgums jānoslēdz par vērtīgu atlīdzību, piemēram, par samaksu; pusēm jābūt tiesībspējīgām slēgt līgumu, un līguma priekšmetam vai priekšmetam jābūt likumīgam.
Līgumiem var būt dažādas formas, un līgumu struktūra ir atkarīga no līguma veida un pusēm. Līguma piemēri ietver vienošanos par pakalpojuma sniegšanu vai vienošanos par noteiktu preču apmaiņu.
Kāda ir atšķirība starp paktu un līgumu?
Tādējādi ir acīmredzama atšķirība starp derību un līgumu. Līgums pārstāv plašu jomu, jo tas attiecas uz juridiski saistošu vienošanos vai solījumu, kas noslēgts starp divām vai vairākām pusēm, savukārt līgums ir līguma veids.
• Pakta un līguma definīcija:
• Pakts ir vienošanās vai rakstisks solījums starp divām vai vairākām pusēm, kas ir apņemšanās kaut ko darīt vai atturēties no tā. Tādējādi tas ir līguma veids, un dažos gadījumos tas var būt paša līguma sastāvdaļa.
• Līgums ir brīvprātīga vienošanās starp divām vai vairākām pusēm, kuras plāno radīt juridiskas saistības, kurās tiek solīts veikt vai veikt kādu darbu vai pakalpojumu par vērtīgu atlīdzību vai labumu. Tas ir izpildāms ar likumu.
• Pakta un līguma jēdziens:
• Derība var būt savstarpēja derība, kurā abas puses vienojas kaut ko izpildīt vienlaikus, vai arī tā var būt atkarīga derība vai neatkarīga derība.
• Līgumā jābūt noteiktiem elementiem, lai to varētu izpildīt ar likumu.
- jābūt piedāvājumam un tā pieņemšanai, - starp pusēm jābūt nodomam izveidot tiesiskas attiecības, - līgums jānoslēdz par vērtīgu atlīdzību, piemēram, par samaksu, - pusēm jābūt spējīgām slēgt līgumus, - līguma priekšmetam jābūt likumīgam.
• Pakta un līguma piemēri:
• Derību piemēri ir savstarpējās derības, ierobežojošās derības, derība pret apgrūtinājumiem, derība klusai baudīšanai un citas.
• Līguma piemēri ietver vienošanos par pakalpojuma sniegšanu vai vienošanos par noteiktu preču apmaiņu.
Attēli Pieklājība:
- Ulstera pakts, 1912. gads, izmantojot Wikicommons (publiskais domēns)
- Sāras-Rouzas līgums (CC BY-ND 2.0)
