Atšķirība Starp Finanšu Nomu Un Nomas Pirkumu

2024 Autors: Mildred Bawerman | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 08:40

Finanšu noma vs īrēšana

Kāpēc pieder mango koks, ja viss, kas jūs interesē, ir ēst mango? Ja jūs iegūstat tiesības dzīvot dzīvoklī, kāda ir atšķirība, vai esat dzīvokļa likumīgais īpašnieks vai nē, kamēr ir gandrīz garantēts, ka dzīvoklī var dzīvot tik ilgi, cik dzīvojat? Šī ir finanšu nomas filozofija, kad aprīkojuma lietotājs, saukts par nomnieku, piekrīt maksāt īri iznomātājam (ražotājam vai īpašniekam) pretī par tiesībām izmantot iekārtu līgumā noteikto laiku. Šī sistēma atšķiras no pirkšanas uz nomaksu, kad nomnieks vai lietotājs sāk izmantot aprīkojumu, bet viņš maksā daļu uz noteiktu laiku un kļūst par produkta īpašnieku pēc tam, kad ir samaksājis pēdējo iemaksu. Apskatīsim tuvāk atšķirības starp finanšu nomu un pirkšanu uz nomaksu.

Pērkot nomā, netiek iegūtas īpašumtiesības, un nomas perioda beigās ir iespēja iegādāties. Finanšu nomas gadījumā aprīkojums (vai īpašums) nekad nav nomnieka vārdā, tomēr viņš ir pārliecināts, ka var izmantot iekārtu lielu daļu produkta lietderīgās lietošanas laika vai tik ilgi, kamēr viņš ir dzīvs.

Dārga kapitāla aprīkojuma gadījumā uzņēmumiem bieži ir jēga atturēties no tiešiem pirkumiem, kas ir dārgs piedāvājums. Citas uzņēmumam pieejamās iespējas, protams, ir noma vai līguma noslēgšana ar nomu ar iekārtas īpašnieku vai ražotāju. Gan finanšu noma, gan pirkšana uz nomaksu ļauj sadalīt aktīva iegādes izmaksas, kas ir ērti uzņēmumam. Uzņēmums ilgstoši izmanto aktīvu, veicot regulārus maksājumus, it kā aktīvs būtu paņemts īrē vai nomā.

Nomājot ar pirkumu uz nomaksu, tiek saskaitīti procenti par visu periodu plus produkta cena, lai izveidotu ikmēneša iemaksu, kas jāmaksā nomniekam, un viņš kļūst par īpašnieku tikai pēc pēdējās iemaksas veikšanas. Par aprīkojuma uzturēšanu parasti atbild nomnieks. No otras puses, finanšu nomā īpašumtiesības nekad netiek nodotas nomniekam, un kapitāla uzkrājumus pieprasa iznomātājs, kurš savukārt dažus no šiem pabalstiem samazinātas īres veidā var nodot nomniekam.

Lai gan finanšu līzingā klientam nav īpašumtiesību, viņš izbauda visus ar īpašumtiesībām saistītos riskus un atlīdzības. Viņam ir jāuztur produkts un jānorāda tas arī savā bilancē kā kapitāla postenis.

Īsumā:

Kāda ir atšķirība starp finanšu nomu un īres pirkumu?

• Nomājot ar pirkumu uz nomaksu, preces pērk, tomēr īpašumtiesības tiek nodotas tikai pēc pēdējās iemaksas

• Finanšu nomā nomnieks nekad nekļūst par īpašnieku, tomēr viņam ir tiesības produktu vai aktīvu izmantot lielu daļu no aktīva lietderīgās lietošanas laika.